Le chantier de la résidence Les Gravelots a été officiellement lancé le 16 juin dernier avec la pose de la première pierre de cet ensemble de 12 logements locatifs sociaux, par Philippe de Gonneville, Maire de Lège-Cap Ferret et Jean-Luc Gorce, directeur général d’aquitanis.
Ce programme constitue une réponse d’aquitanis à la politique ambitieuse initiée par la ville de Lège-Cap Ferret en faveur d’un habitat abordable. Face à une attractivité toujours croissante de ce secteur du bassin d’Arcachon, à une hausse constante des prix de l’immobilier et à la rareté du foncier, il s’agit de proposer une offre de qualité, énergétiquement performante et accessible, pour notamment loger des familles et de jeunes actifs originaires de la commune.
La résidence Les Gravelots constitue d’ailleurs l’une des trois opérations programmées dans le cadre d'un partenariat entre la commune de Lège-Cap Ferret et aquitanis.
Cette nouvelle réalisation est le fruit d’une coopération étroite entre les services de la mairie, des équipes d’aquitanis et des architectes de l’agence Fabre de Marien. Dans le respect des codes architecturaux de la Presqu’île du bassin d’Arcachon et conformément aux prescriptions de la charte paysagère édictée par la Ville, l’ensemble emprunte ses caractéristiques à l’architecture locale qu’il revisite : charpente bois et toiture tuiles plates à plusieurs pans, larges avant-toits et débords de toits de 50 cm, bardage bois en sur-imposition.
Julie Fabre de l'agence d'architecture Fabre de Marien, maître d'oeuvre du projet, Jean-Luc Gorce, directeur général d’aquitanis et Philippe de Gonneville, Maire de Lège-Cap Ferret.
La résidence s’articule autour de deux bâtiments de petit gabarit (R+1) qui donnent à l’ensemble une impression de « grande maison ». Le premier est implanté en peigne par rapport à l’avenue de la Mairie afin de préserver des transparences vers un coeur d’îlot végétalisé. Le second bâtiment situé en fond de parcelle, le long d’une venelle piétonne, propose des typologies T4 en rez-de-chaussée avec de grands jardins. Chaque bâtiment présente de larges paliers communs regroupant au maximum 3 appartements.
Les logements possèdent des qualités proches de celles d’une maison individuelle : multiples orientations, entrée individuelle, jardin en peine terre ou vaste terrasse ou encore, loggia, grande pièce à vivre, rangements et cellier. Le stationnement automobile est regroupé le long de l’avenue de la Mairie, ce qui permet de libérer des espaces de pleine terre en coeur d’îlot. Cet espace végétalisé, dont l’intimité depuis la rue de la Mairie est assurée par de nombreuses plantations, est appropriable par les habitants. Il permet à ces derniers de se retrouver, de se regrouper et de partager des usages dans un esprit de village.
A noter que la commune a choisi de laisser au Comité de village de Lège le choix du nom de la résidence. Les citoyens ont ainsi sélectionné le gravelot, un petit oiseau qui niche sur les plages océanes du bassin d’Arcachon, en référence à la biodiversité unique et fragile de ce territoire.
Repères - Résidence Les Gravelots
4 T2, 4 T3, 4 T4 + une cellule commerciale en RDC de 94 m²
Livraison : dernier trimestre 2026
Montant total de l’opération : 2,9 M€
Opération financée par :
- emprunts d’aquitanis auprès de la Banque des Territoires (1,9 M€) et d’Action Logement (12 000 €)
- subventions État (104 000 €) et Conseil départemental de la Gironde (35 000 €)
- fonds propres aquitanis (868 442 €)