Rez-Alliance : une coopération au service de la proximité
Aquitanis et Domofrance ont créé Rez-Alliance pour faciliter et développer de nouvelles formes d’activités économiques et commerciales en pied d’immeuble dans la métropole bordelaise.
En novembre 2022, Jean-Luc Gorce, Directeur Général d’aquitanis, et Francis Stéphan, Directeur Général de Domofrance, ont signé la convention constitutive du Groupement d’Intérêt Économique (GIE) Rez-Alliance pour une durée de 20 ans. Ce nouveau GIE a pour ambition de faciliter et de développer de nouvelles formes d’activités économiques et commerciales dans la métropole bordelaise, dans une logique foncière solidaire.
Plus précisément, Rez-Alliance rendra possible le développement d’activités qui font sens pour le territoire, qui s’inscrivent dans la transition écologique et qui ont un ancrage local fort, dans les rez-de-chaussée des bâtiments appartenant aux deux organismes.
La mise en place de cette structure va permettre une commercialisation concertée des locaux disponibles, dans un dialogue permanent avec les collectivités. Le GIE agira dans une logique de proximité, afin que les habitants aient à portée de main de quoi répondre à leurs besoins du quotidien. L’offre commerciale proposée sera ainsi, à la fois qualitative (sur les produits, le cadre, la relation humaine) et singulière (des commerçants indépendants, locaux), tout en restant accessible au plus grand nombre.
Rez-Alliance assurera la prise en compte, en amont, des contraintes techniques des porteurs de projet. Ces derniers auront des profils multiples grâce au principe de péréquation des loyers, garantissant une gestion globale et maîtrisée sur la durée. Cela permet également de proposer un loyer modéré pour certains porteurs de projet, dans la logique d’une foncière solidaire. À cette fin, le groupement réunira une ingénierie technique, juridique et financière commune et portera une identité propre.
Rez-Alliance interviendra en premier lieu dans le cadre du projet urbain Bastide Niel (ZAC) à Bordeaux, avec près de 10 000 m² de surfaces commerciales à l’horizon 2025.
Aquitanis et Domofrance en sont co-aménageurs avec Bordeaux Métropole Aménagement (BMA) au sein de la SAS Bastide Niel. L’offre de commerces et de services y concrétisera l’esprit « village » de cet écoquartier de la rive droite bordelaise. Ils agiront dans l’esprit d’une foncière solidaire avec leurs occupants. Ces derniers seront encouragés à s’investir dans la vie de quartier pour y favoriser la consommation locale et y tisser du lien social.
Un nouvel axe de coopération Aquitanis-Domofrance
Après la SAS Bastide Niel (2014) et le GIE Les Aubiers‐Le Lac pour la réalisation et la gestion d’une chaufferie biomasse dans le quartier des Aubiers à Bordeaux (2017), aquitanis et Domofrance renouvellent ici leur engagement commun au service d’une ville résiliente. Ces acteurs majeurs et historiques du logement social de la métropole bordelaise confirment leurs stratégies innovantes et responsables pour lesquelles ils sont reconnus (évaluation ISO 26 000 niveau
Engagé RSE exemplaire et labellisation Responsibility Europe pour aquitanis, certification B Corp pour Domofrance).
À noter que la constitution du GIE Rez-Alliance a bénéficié du soutien de l’agence coopérative de communication et de conseil O tempora, du cabinet d’avocats Fidal et de la foncière solidaire Base Commune.
