Nestor le maillon fort

Pour répondre à la double injonction de produire/maintenir un habitat de qualité et de réduire l’empreinte carbone de ses activités, aquitanis s’interroge sur ses modes constructifs. Parallèlement à son investissement auprès des filières des matériaux bio et géosourcés, il poursuit son engagement en faveur du réemploi avec la création d’un espace de stockage nommé NESTOR.

Le secteur du bâtiment génère environ 46 millions de tonnes de déchets par an*, dont 51 % proviennent de la démolition, 36 % de la rénovation et 13 % de la construction neuve. Une part de ces déchets peut être réemployée ce qui préserve les ressources naturelles et contribue à la décarbonation du bâtiment. Aquitanis, aménageur urbain et maître d’ouvrage public, est concerné par les différents aspects de la filière du réemploi dans le bâtiment. Et cela se traduit par une politique volontariste en matière d’économie circulaire de la construction avec plusieurs outils : l’acculturation des équipes, l’utilisation de la plateforme numérique Pirée Réemploi mise en œuvre par Upcyclea avec l’Union sociale pour l’habitat (USH)… et plusieurs projets de réemploi situés dans la métropole.

Il manquait cependant un maillon à la chaine du réemploi : celui du stockage de matériaux issus de l’aménagement, de la réhabilitation, de la démolition ou de la déconstruction, avant usage sur de nouveaux chantiers.

C’est pourquoi, NESTOR, un Nouvel Espace de STOckage pour le Réemploi dans le bâtiment, est en train de voir le jour grâce au concours financier de l’ADEME et de la Région Nouvelle-Aquitaine, dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt 3R (Recyclage, Réemploi, Réparation).

NESTOR est situé sur une réserve foncière temporaire d’aquitanis au sein la ZAC Garonne Eiffel à Floirac,

lieu stratégique à proximité des projets urbains de la métropole. Cet espace pourra être déplacé lorsque le site actuel entrera en phase d’aménagement.

Dans une logique de coopération, aquitanis a souhaité ouvrir cet espace à tous les acteurs concernés du territoire.

Collectivités, bailleurs, promoteurs, acteurs de l’ESS (économie sociale et solidaire) et plus généralement, du réemploi, pourront utiliser NESTOR en demeurant propriétaires et responsables des matériaux stockés – aquitanis occupant pour son compte de 20 % à 40 % de la surface disponible. NESTOR vient ainsi compléter l’offre au bénéfice des acteurs du territoire, en complémentarité avec les projets de plateformes de réemploi en montage avec La Base du Réemploi de La Fab à Mérignac ou le Grand Projet des Villes Rive droite.

D’ici l’été 2024, NESTOR déploiera 2 800 m² d’espace de stockage dédiés à l’entrepôt des différents matériaux en attente de réemploi dans de bonnes conditions de conservation. Trois types de stockage correspondant à des niveaux de loyers mensuels différents : une installation de chantier légère et fermée, conçue par Moonwalklocal, comprenant des containers équipés de racks pour les matériaux les plus précieux devant être mis hors d’eau et hors d’air, des cantilevers, soit des étagères extérieures abritées et la surface nue extérieure pour les autres matériaux.

* Source : Fédération Française du Bâtiment - 2022

Pavés en granit, placo d’un bungalow de chantier, portes, fermes métalliques… Des matériaux issus de plusieurs chantiers de déconstruction d’aquitanis sont déjà stockés sur site.

Le chantier de dépose soignée conduit par les Compagnons Bâtisseurs Nouvelle-Aquitaine sur la résidence Le Clos des Vergnes dans le quartier Dravemont à Floirac vient actuellement gonfler le stock de matériaux.