Après de longs mois d’études et d’échanges, le programme de restructuration-extension de l’Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) résidence Sainte-Germaine à Bruges se concrétise enfin. La phase de démolition de cinq bâtiments anciens est en cours. Suivra la restructuration partielle d’un bâtiment historique en pierre et la réalisation de nouveaux bâtiments. Ce projet ambitieux conduit par Aquitanis et l’Association des Foyers des Aînés (A.F.A.) vient répondre à une demande de la Ville de Bruges et s’inscrit également dans le cadre des préconisations de l’Agence Régionale de la Santé et du Département de la Gironde.
Un cadre de vie entièrement rénovéL’objectif de l’opération est d’améliorer les qualités d’usage de l’EHPAD et les conditions d’accueil et de sécurité des résidents (mise aux normes du bâti et des équipements, modernisation, création de nouveaux espaces de vie ...), tout en préservant son implantation en cœur de ville. Le projet conçu par l’agence Berguedieu-Brochet architectes repose sur les principes suivants :
• bâti à « échelle humaine »,
• lisibilité des unités fonctionnelles,
• bien vivre chez-soi (avec une vigilance particulière sur le confort d’été),
• respect de l’intégration urbaine et paysagère.
Une attention particulière est portée à la réalisation d’un espace paysager d’agrément, lieu également propice à des activités de type jardinage (zones potagères). La capacité d’accueil après travaux restera inchangée : 74 chambres, 10 places en accueil de jour et une unité Alzheimer.
Garantir le bien-être des aînés pendant le chantierAquitanis, les dirigeants de l’AFA et l’ensemble des professionnels de l’EHPAD travaillent de concert afin que les résidents soient le moins possible perturbés par les travaux. Le temps du chantier, ceux-ci bénéficient d’un relogement provisoire à l’EHPAD situé rue Lagrange à Bordeaux. La continuité des services est ainsi assurée tout en garantissant aux résidents et aux salariés, confort et bien-être dans un cadre de vie et de travail agréable et sécurisé. A noter également le transfert temporaire de l’accueil de jour à l’EHPAD Résidence Le Vigean à Eysines. En plus de conditions optimales en termes de confort et de sécurité, le site bénéficie d’un parc paysager dans lequel les personnes accueillies participent à de nombreuses animations.
Limiter l’impact du chantier sur le quartierEn cohérence avec sa démarche stratégique de Responsabilité sociétale de l’entreprise (RSE), aquitanis souhaite promouvoir une qualité environnementale exemplaire de ses chantiers. Le maintien de la qualité de vie des riverains pendant les travaux constitue l’un des enjeux de cette opération. Les acteurs du chantier sont ainsi mobilisés et adhèrent aux principes de la « Charte chantier propre » d’aquitanis, dont l’objectif est de limiter l’impact des réalisations sur l’environnement pendant la phase de travaux. Maître d’ouvrage et entreprises s’engagent à respecter une série de préconisations générales (mais aussi spécifiques au site) qui répondent, notamment, aux exigences suivantes :
• Réduction des consommations de la base-vie (eau, électricité ...)
• Réduction des nuisances sonores, au bénéfice des riverains mais aussi, des personnels du chantier
• Réduction de la pollution des sols, de l’air et des nappes phréatiques
• Protection de la biodiversité
• Limitation de la pollution visuelle et olfactive par l’organisation au quotidien, de la bonne tenue du chantier
REPÈRES
Restructuration EHPAD Résidence Sainte-Germaine à Bruges
Maîtrise d’ouvrage : Aquitanis - Office public de l’habitat de Bordeaux Métropole
Maîtrise d’œuvre : Agence Berguedieu-Brochet architectes
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2024
FNANCEMENT
Cette opération bénéfi cie du concours de l’Union Européenne, de l’État, de la Caisse des Dépôts et
Consignations, de l’Agence Régionale de Santé Nouvelle-Aquitaine, du Conseil Départemental de la Gironde, de Bordeaux Métropole, de la CNSA, de l’AGIRC-ARRCO, de Malakoff Humanis, de l’Association des Foyers des Aînés (AFA), de la Ville de Bruges et d’aquitanis.
Montant de l’opération : 16,5 M€ TTC
Financée par :
Subvention CNSA via l’Agence Régionale de Santé : 3 075 644 €
Subvention Malakoff Humanis (Groupe AGIRC-ARRCO) : 31 000 €
Prêts contractés par aquitanis auprès de la CDC : 7 231 727 €
Fonds propres aquitanis : 4 201 869 €
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Aquitanis investit pour améliorer les conditions de travail des professionnels et d’accueil des résidents
Présenté en juillet 2020, le Ségur de la santé est un plan d’investissement massif dans le système de santé afin d’améliorer, notamment, le quotidien de ceux qui soignent. Près d’1,3 milliard d’euros sera investi dans les établissements sanitaires et médico-sociaux de la région Nouvelle-Aquitaine.
Une part de ces crédits consiste à soutenir les investissements immobiliers des établissements pour personnes âgées. Cette enveloppe est financée en partie par des Fonds européens et est destinée à répondre aux enjeux de transformation de l’offre attendue au niveau des territoires sur la période 2021-2024 pour développer les « EHPAD de demain ». Au regard des besoins projetés de la population et de l’offre existante dans les territoires, les priorités concerneront :
Cette enveloppe, qui s’élève à 94 millions en Nouvelle-Aquitaine entre 2021 et 2024, doit permettre aux établissements de répondre aux besoins de prise en charge de la population et à l’amélioration des conditions de travail des professionnels.
Aquitanis a reçu 3 075 644 € pour améliorer le quotidien des soignants et des résidents.
Aquitanis a reçu, dans le cadre du Ségur, 3 075 644 € pour améliorer le quotidien des personnels et des résidents.
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