La Cité des Métiers à Pessac, lancée par La Fab dans le cadre de l'opération "50 000 logements autour des axes de transports en commun", est aujourd'hui inaugurée et occupée par ses habitants. Le projet de construction a été réalisé par Eiffage Immobilier Atlantique et le projet de gestion locative sociale a été confié à aquitanis (acquisition en 100 % VEFA) et Jeunesse Habitat solidaire.
« Pessac cité des métiers » située à proximité de la station de tramway « Cap Métiers » fait cohabiter plusieurs programmes d’habitats, mutualise les espaces et superpose les fonctions tout en apportant une qualité architecturale respectueuse du cadre de vie existant et des usages des résidents.
Cette opération se caractérise par deux spécificités :
- elle comprend à la fois un parking relais de 200 places et une résidence de 157 logements,
- elle propose un programme d’habitat mixte avec 47 logements dédiés à un foyer de jeunes travailleurs gérés par Jeunesse Habitat Solidaire, 95 logements pour une résidence sociale et 15 logements PLS (prêt locatif social) meublés destinés à des chercheurs et des doctorants pour de court séjour gérés par aquitanis.
Les logements sont répartis dans 5 immeubles de 36 à 40 appartements, chacun sur 3 niveaux. Ce programme est complété par trois locaux d’activités bientôt occupés par des projets d’insertion économique par la restauration. Enfin, une surface de 350 m² est prévue pour des services mutualisés : salles de réunion, espace informatique, une buanderie et une aire de détente extérieure.
Photos : Atelier Positif
Le coût global du projet Le coût de réalisation de la résidence sociale et du foyer de jeunes travailleurs s’élève à 11,7 M€. Les participations des différents partenaires s’élèvent à 1 420 000 € pour Bordeaux Métropole, 300 000 € pour le Conseil départemental de la Gironde, 923 000 € pour l’Etat, 574 000 € pour le Conseil régional Nouvelle Aquitaine et 2 M€ pour aquitanis. Le reste du financement est assuré par des prêts de la Caisse des dépôts et consignations (6 M€) et d’Action Logement (600 000 €). Par ailleurs, le plan de financement des logements PLS est constitué d’autres prêts de la Caisse des dépôts et consignations, d’une somme totale de 900 000 €. Enfin, le montant du parking relais qui comprend également la réalisation du parvis s’élève à 1,2 M€ entièrement pris en charge par Bordeaux Métropole.
Le projet a été élaboré par POGGI Architecture / Dugravier Architectes, maîtres d’oeuvre du projet. Les bâtiments ont été construits sous la maîtrise d’ouvrage de Eiffage Immobilier Atlantique et livrés en juin 2017 à Aquitanis, propriétaire et gestionnaire de la résidence sociale qui a ouvert en septembre 2017. 60 logements sont attribués à ce jour. Les entrées au foyer des jeunes travailleurs, géré par Jeunesse Habitat Solidaire, ont débuté le 2 octobre.
L'inauguration a eu lieu mardi 3 octobre 2017 en présence (de gauche à droite) de M.Brès, Président Jeunesse Habitat solidaire, de M. Mangon, Président Directeur Général de La Fab, de Mme De François, Présidente d’aquitanis, de M. Raynal, maire de Pessac et Vice-Président de Bordeaux Métropole, de M. Rousset, Président du Conseil régional de Nouvelle Aquitaine, de M. Dartout, Préfet de la région Nouvelle Aquitaine, Préfet de la Gironde.
(mis à jour le 03 octobre 2017)